هزینه اجاره منزل و آپارتمان در خارطوم پایتخت سودان بسیار متفاوت است. البته به طور کلی اجاره بها در مقایسه با ایران بالاتر است. مناطقی که مناسب اسکان برای دیپلمات ها یا خارجیانی که تمایل دارند منزل مناسبی اجاره نمایند عبارتند از : خارطوم 2 ، العمارات ، الریاض و ستین.اجاره یک واحد آپارتمانی با مساحتی بین 100 تا 180 متر به صورت مبله در خارطوم 2 و العمارات بین 1000 تا 1600 یورو ، در ریاض بین 800 تا 1500 یورو و در ستین کمتر از 1000 یورو می باشد. البته وسایل منزل و نو بودن آن یکی از شروط مهم در تعیین نرخ اجاره است. معمولا وسایل زیر در آپارتمانهای مبله وجود دارد : یخچال ، ماشین لباسشویی ، ماشین ظرفشویی (اجاره بالاتر) ، تلویزیون ، کمد ، مبلمان ، میز ناهار خوری و مقداری وسایل آشپزخانه و ظروف غذا خوری. طی چند سال اخیر و با ورود خارجی ها به سودان فرهنگهای گوناگونی نیز وارد گردیده که این موضوع باعث تغییراتی در کمیت و کیفیت وسایل منزل شده است. به عنوان مثال جاروبرقی جزوی از وسایل زندگی در ایران است و تقریبا صاحبخانه ها این موضوع را متوجه شده اند.همچنین ماشین ظرفشویی ، اتو ، سری های ظروف برنج خوری ، خوش خوری و انواع قاشق و ... وارد این فرهنگ شده است.
نحوه قراداد اجاره بها : مستاجر و موجر می توانند قرارداد را خود تهیه و امضا نموده و دو نفر شاهد آنرا امضا نمایند. البته بهتر است در محامی (دفاتر وکالت) این سند تهیه و به امضای طرفین و شاهدهای دو طرف برسد. پیش پرداخت (رهن) اجاره در سودان رسم نیست و پرداختها معمولا سه ماه به سه ماه انجام می شود و مستاجر هر هنگام که خواست می تواند با اعلان قبلی منزل را تخلیه نماید
نکته جالب اینکه در سودان اجاره آپارتمان بیشتر از خانه ویلایی است. برخی دلایل این موضوع عبارتند از : آپارتمان و برجها دارای نگهبان هستند ، برق اضطراری برجها مسئول داشته و هنگام قطع برق شهری ، بلافاصله برق اضطراری وصل می شود ، خانه های ویلایی دارای مارمولک و حشرات است که به ویژه خانمها از آنها فراری هستند ، ورود گرد و غبار به آپارتمان نسبت به خانه های ویلایی کمتر است ، خنک کردن آپارتمان راحتر و ارزانتر از خانه های ویلایی است.
نکات مهم : برق در سودان مانند بسیاری از کشورهای دیگر باید پیش خرید شود. این یعنی که شما به دفاتر فروش برق مراجعه کرده و میزان برق مورد نیاز خود را خریداری و وارد دستگاه ویژه ای در منزل می نمایید. با مصرف برق میزان شارژ شما کاسته می شود. البته باید پیش از صفر شدن دستگاه (کنتور) دوباره شارژ شود تا برق قطع نگردد. نکته دیگر اینکه در سودان کنتور آب وجود چندانی ندارد لذا شما هنگام خرید برق ماهانه هزینه ای ثابت بابت آب که مبنای محاسبه آن بر اساس مساحت و نوع محل اقامت (آپارتمان ، ویلایی) می باشد را پرداخت خواهید کرد. |
آمار
وب سایت:
روز بخير كاربر مهمان! 
